世界视讯！魔方生活二度递交招股书 去年收入同比增长16.5%

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新京报讯 （记者张晓兰）4月28日，据港交所披露，魔方生活服务集团有限公司（简称“魔方生活”)向港交所主板递交上市申请，摩根士丹利、建银国际为其联席保荐人。

据招股书显示，魔方生活是一家“连锁长租公寓”运营商。截至2022年末，公司有76245套在营公寓、覆盖全国25座城市，门店数量达388个。根据弗若斯特沙利文的资料，在独立集中式长租公寓运营商中，魔方生活在营公寓数量方面排名第一。

资料显示，集中式长租公寓的地域覆盖范围以一线城市为主，一线城市亦是2018年至2022年集中式长租公寓最大及增长最快的地域市场。而魔方生活是北京及上海最大的集中式长租公寓运营商，于2022年在这两个城市合共运营超过35700套在营公寓。在市场整合方面，自2020年以来，魔方生活完成了总价值约14亿元的12项收购。

从财务数据来看，魔方生活的营业收入由2020年的9.49亿元增至2021年的14.71亿元，面对疫情冲击，2022年收入为17.14亿元，同比增长16.5%。2020年至2022年，魔方生活在受疫情影响下仍然实现了门店利润增长，门店利润由2020年的1.64亿元增至2022年的4.52亿元。

值得一提的是，去年9月26日，据港交所披露，魔方生活向港交所递交了上市申请。今年3月27日，港交所显示，魔方生活递交招股书状态已变为“失效”。

编辑 武新

校对 赵琳